LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)「能源與環境先導設計」為定義高效能綠建築的市場導向式及自願性評估系統,由美國綠建築協會(U.S. GreenBuilding Council, USGBC)制定,用以鼓勵永續性建築的發展與實行,是全美國業界與官方公認的綠建築設計與評估準則,近年來LEED更廣為全球其他先進國家採用,已成為 國際間發展最快且使用最廣泛的綠建築評估認證系統,認證案例遍佈全球120多國。

就實用性來說,LEED評估系統是建築專業人士的一項有利設計工具,除了做為綠色設計的指導原則外,LEED設計過程鼓勵設計團隊,從設計開端到施工完成 採取整合導向式設計,強制整合建築、空調、機電與施工,可有效降低設計衝突機率並提升設計效率,及控制因執行綠建築所產生的成本變動,因此,LEED可視 為一種有效率的綠色設計與施工管理工具,可提高執行團隊的附加價值。

LEED綠建築評估認證系統評估建築行為對環境與健康的影響因子,評估系統內容包括七大項:永續性基地(Sustainable Site)、用水效率 (Water Efficiency)、能源與大氣環境 ( Energy & Atmosphere)、材料與資源(Materials & Resources)、室內環境品質 (IndoorEnvironmental Quality)、創新與設計過程 (Innovation &Design Process)以及區域性優惠得分 (RegionalPriority),總分110分,並分為合格級 (Certified)、銀級(Silver) 、金級 (Gold)與白金級 (Platinum)四個認證等級。

取得LEED認證的綠建築,除了有節能節水與創造健康舒適建築環境的效益外,還有提升業主企業形象、降低溫室氣體排放、減少廢棄物產生量、降低建築物營運費用、增加建築物價值及自我行銷效果等利基。

為推廣LEED,美國綠建築協會巧妙運用市場機制,促使產業自動配合往這個制度靠攏,進而影響整個營建相關產業市場,在美國取得LEED AP(LEED認證專業人員)資格的設計師,比一般設計師有更多工作機會,任何建築與節能產品只要能貢獻LEED認證得分,在市場上就較有競爭力。

LEED市場所帶動的相關產業包括:節能綠建材、回收再生綠建材、健康綠建材、節能空調設備、節能照明設備、能源監控設備、可再生能源設備、節水器具、回 收水系統設備、污水淨化設備、節水澆灌設備、綠屋頂系統等,其中以節能綠建材、回收再生綠建材、健康綠建材、節能空調設備、節能照明設備與節水器具最廣為 LEED專案所採用。

全世界已有超過3.5萬件LEED申請案,其中約有6,000多件已取得認證,面積總計高達8, 400萬平方公尺。台灣也已經有多件LEED申請案例,LEED綠建築評估認證系統自2006年起引進台灣,由台積電南科晶圓廠率先申請,2010年底前 已經有五個案件順利取得LEED認證,且均取得金級認證,另外已註冊正在執行中的LEED專案目前為止共有27件,總計32件,專案累計總面積已達190 萬平方公尺(包括台北101),主要申請業主包括:台積電、友達光電、台達電、宏達電、台北101與台灣花旗銀行等,今年預計至少會有八個案件陸續取得認 證。

2007年以前全台灣LEED案件數量僅為個位數,2008年增加至14件,2008由於發生金融海嘯,導致2009年案件數量無明顯成長,2010年則 是LEED案件成長最快的一年,約有14個LEE案件註冊執行。這些已取得認證或是執行中的LEED案件超過五成是高科技廠辦,可見在台灣申請LEED仍 以高科技廠辦為主,其次為商辦,其他則有住宅、資訊機房與飯店等類型建築。

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